Hạ tầng tại khu vực là yếu tố quan trọng để thúc đẩy giá trị bất động sản ở nơi đó. Tại khu Đông Tp.HCM, sự xuất hiện của nút giao An Phú chính là minh chứng rõ ràng cho điều này. Vậy dự án nút giao An Phú ra sao? Dự án bất động sản nào được hưởng trực tiếp? Mời Quý khách cùng Eaton Park Land khám phá chi tiết qua bài viết này nhé!
Chi tiết về nút giao An Phú
Nút giao An Phú được xem là điểm sáng trong bức tranh giao thông của khu vực phía Đông Tp.HCM, mang đến những lợi ích thiết thực cho người dân & đặc biệt là các dự án bất động sản xung quanh.
| Tên dự án: | Nút giao An Phú |
| Vị trí: | Nằm tại điểm giao nhau của các tuyến đường huyết mạch Đ. Mai Chí Thọ, Đ. Lương Định Của, Đ. Nguyễn Thị Định và đường lên Cao tốc Hồ Chí Minh Long Thành – Dầu Giây. |
| Chủ đầu tư: | Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Tp. Hồ Chí Minh (Ban Giao thông) |
| Thời gian khởi công: | 29/12/2022 |
| Thời gian hoàn thành: | Dự kiến năm 2025 |
| Quy mô: | 3 tầng, có từ 10 – 12 làn xe, 3 hầm chui 4 làn xe chạy hai chiều, các cầu vượt mỗi nhánh có 2 làn xe. |
| Vốn đầu tư: | 3.408 tỉ đồng |
Vị trí nút giao An Phú
Công trình nút giao thông An Phú nằm tại điểm giao nhau của tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Đ. Lương Định Của, Đ. Mai Chí Thọ (tức đại lộ Đông Tây) và Đ. Nguyễn Thị Định. Với vị trí chiến lược này, nút giao An Phú đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tỉnh thành, khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế, giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực trung tâm thành phố Thủ Đức. Đặc biệt, các dự án bất động sản tại khu vực cũng hưởng lợi rất nhiều từ nút giao này.
Quy hoạch nút giao An Phú
Nút giao An Phú được kỳ vọng trở thành nút giao thông lớn nhất, đẹp nhất TPHCM. Nút giao này có 3 tầng: tầng hầm, mặt đất và cầu vượt.
- Hầm chui 2 chiều nối đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với mặt đường Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm); hầm chui kéo dài qua đoạn nút giao Mai Chí Thọ – Đường Đồng Văn Cống.
- 2 cầu vượt đi trên cao. Trong đó: 1 cầu chữ Y nối từ đường Mai Chí Thọ (phía xa lộ Hà Nội) và đường Lương Định Của với đường cao tốc; 1 cầu rẽ phải từ đường cao tốc vào đường Mai Chí Thọ (phía xa lộ Hà Nội).
- Tại mặt đất sẽ xây dựng đảo trung tâm và tháp “Khát vọng” biểu tượng của Tp. Thủ Đức có chiều cao của tháp là 36 m, cùng các hạng mục như hồ nước, đài phun nước, chiếu sáng mỹ thuật. Ngoài ra, các hạng mục tiểu đảo, cầu bộ hành, hệ thống cấp thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống báo hiệu giao thông… sẽ được xây dựng đồng bộ.
- Tại nút giao đường Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống sẽ xây dựng 2 cầu vượt kết nối Mai Chí Thọ (phía xa lộ Hà Nội) với Đồng Văn Cống và ngược lại. Cầu Giồng Ông Tố trên khúc đường Đồng Văn Cống và cầu Bà Dạt trên cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được xây thêm các cầu mới ngoài cầu hiện hữu.
Chủ đầu tư nút giao An Phú
Nút giao An Phú có chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Tp. Hồ Chí Minh (Ban Giao thông). Việc công trình có chủ đầu tư là cơ quan chính quyền nhà nước sẽ đảm bảo được tính chuyên môn, hiệu quả và đúng tiến độ đề ra.
Bên cạnh đó, nút giao An Phú là một phần quan trọng của mạng lưới giao thông TP. Thủ Đức. Việc Ban Giao thông làm chủ đầu tư sẽ đảm bảo nút giao được thiết kế và thi công đồng bộ với các tuyến đường khác, tránh tình trạng ùn tắc giao thông. Đồng thời nâng cao tính hiệu quả, minh bạch và hiệu quả hoạt động của nút giao An Phú.
Tiến độ nút giao An Phú tháng 10/2026
Công trình nút giao An Phú được khởi công chính thức vào ngày 29/12/2022 và có 10 gói thầu xây lắp chính cùng các gói thầu tư vấn thiết kế, giám sát, bảo hiểm, rà phá bom mìn, vật nổ… Trong đó, 4 gói thầu xây dựng hầm chui HC1-01, hầm chui HC1-02, xây cầu Bà Dạt, cầu Giồng Ông Tố được khởi công vào 29/12/2022. Các gói thầu còn lại sẽ lần lượt được triển khai và toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào 30/4/2025.
Song song với đó, hiện tại tiến độ dự án nút giao An Phú đã đồng loạt được triển khai thi công tất cả các gói thầu, bước vào giai đoạn tăng tốc, huy động tối đa nguồn lực để đảm bảo tiến độ.
Hạng mục hầm chui ở nút giao An Phú cũng đang tích cực triển khai thi công. Hiện tổng khối lượng hạng mục hầm chui đạt 50%. Trong đó, hầm chui Mai Chí Thọ băng qua đường Đồng Văn Cống (HC1-01) đạt 65%. Dự kiến, trong năm 2024, nhà thầu sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng hầm chui HC1-01, đáp ứng nhu cầu đi lại cho người dân.
Bên cạnh đó, hầm chui tại nút giao An Phú (HC1-02) đạt hơn 45%.
Được biết, ban Giao thông đang đẩy nhanh tiến độ, đồng thời đảm bảo điều tiết giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại cho người dân. Cuối năm nay, dự án cầu Bà Dạt, cầu Giồng Ông Tố và một hầm chui sẽ hoàn thành, góp phần chia sẻ áp lực giao thông ở nút giao An Phú. Dưới đây là những hình về hiện trạng các mục của dự án nút giao An Phú:
Các dự án hưởng lợi trực tiếp từ nút xoay An Phú
Nút giao An Phú một trong những nút giao lớn nhất ở thành phố Thủ Đức và được xem là “điểm sáng” hạ tầng giao thông khu Đông Sài Gòn, hứa hẹn mang đến cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển của các dự án bất động sản lân cận. Dưới đây là danh sách các dự án bất động sản được hưởng lợi từ nút giao An Phú, mời Quý khách tham khảo:
Eaton Park – Dự án hưởng lợi nhiều nhất từ nút giao An Phú
Với vị trí chiến lược nằm ngay cạnh nút giao An Phú, Eaton Park sở hữu lợi thế về kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Nhờ hệ thống đường sá hiện đại, cư dân Eaton Park có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố, các tỉnh lân cận,… chỉ trong vòng 10-20 phút. Điều này, không chỉ mang đến sự tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân Eaton Park mà còn mở ra tiềm năng phát triển kinh tế to lớn cho khu vực.
Đặc biệt, nút giao An Phú không chỉ đóng vai trò kết nối giao thông mà còn góp phần nâng tầm giá trị cho dự án Eaton Park, biến nơi đây thành điểm thu hút khách hàng và các nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa. Với sự “hậu thuẫn” cực lớn từ nút giao An Phú, Eaton Park sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự gia tăng giá trị bất động sản, mang đến lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
Nút giao An Phú đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy hoàn thiện hệ thống hạ tầng khu vực, bao gồm hệ thống điện, nước, đường sá,… Đồng thời, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí cũng được đầu tư phát triển mạnh mẽ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại Eaton Park.
Mời Quý khách xem chi tiết dự án Eaton Park
Có thể khẳng định, nút giao An Phú chính là “cú hích” mạnh mẽ cho sự phát triển của Eaton Park, biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầy tiềm năng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng gia tăng giá trị cao, Eaton Park hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn và thịnh vượng.
Dự án Precia Quận 2
Dự án Precia tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, thuộc phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa nằm liền kề nút giao thông An Phú, dự án căn hộ Precia được thừa hưởng hệ thống giao thông kết nối hiện đại, thông suốt. Điều này, giúp cư dân tại dự án dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu trong thành phố như: Quận 1 chỉ mất 10 phút di chuyển, kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút di chuyển,…
Sự kết nối giao thông hoàn hảo này không chỉ mang đến sự tiện lợi cho cư dân trong việc di chuyển mà còn góp phần làm cho giá trị của dự án Precia tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Dự án Palm City Quận 2
Palm City là khu đô thị mới rộng 30.2 ha nằm trên mặt tiền trục đường Song Hành, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu vị trí vàng trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu vực trung tâm thành phố Thủ Đức, hiện nay đang được tiến hành quy hoạch và đồng bộ. Chính nhờ vào hệ thống hạ tầng phát triển, đặc biệt là công trình nút giao An Phú, đã giúp việc di chuyển của cư dân dự án trở nên dễ dàng hơn và giúp tiết kiệm được nhiều thời gian.
Bên cạnh đó, nhờ vị trí đắc địa kết hợp với hệ thống giao thông hiện đại của khu vực, giá trị bất động sản tại Palm City sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư hiệu quả cho các nhà đầu tư muốn gia tăng tài sản.
Dự án Centana Thủ Thiêm
Centana Thủ Thiêm tọa lạc ngay khu vực trung tâm thành phố Thủ Đức, nằm trên mặt tiền Đ. Mai Chí Thọ, phường An Phú, Tp. Thủ Đức. Sở hữu vị trí giao thông liên vùng thuận tiện, tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch. Đặc biệt, với việc nằm gần nút giao An Phú – Nút giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với Đại lộ Mai Chí Thọ, Vành đai 2 và Xa lộ Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như: trung tâm Quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm,…
Sự xuất hiện của nút giao An Phú không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân tại dự án, mà còn góp phần thúc đẩy giá trị cho dự án Centana Thủ Thiêm & thu hút đông đảo khách hàng quan tâm và đầu tư.
Vừa rồi là những thông tin chi tiết về nút giao An Phú & những dự án hưởng lợi từ nút giao này. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu mua & đầu tư tại dự án Eaton Park hãy liên hệ ngay hotline phòng kinh doanh chủ đầu tư 0908 786 235 để được hỗ trợ & tư vấn nhé!
